A VENDRE MAISON CENTRE CHABEUIL 26120.

Description

À VENDRE - MAISON CENTRE DE CHABEUIL (26120)NOUVEAUTÉ - Coup de coeur assuré !En plein coeur de Chabeuil, charmante commune située à proximité de Valence et Romans-sur-Isère, découvrez cette maison atypique pleine de cachet, offrant 122 m² habitables ainsi que deux pièces supplémentaires en rez-de-chaussée de 39 m² et 26 m².* Emplacement idéalSituée à deux pas de toutes commodités : commerces, écoles, maison médicale, équipements sportifs et culturels. Chabeuil bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre ville et nature.* Composition du bien :- 1er étage :- Grand espace salon / salle à manger / cuisine d'environ 50 m²- Bureau- Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne- WC indépendant* 2e étage :- Trois chambres de 11 m², 13 m² et 18 m²- Salle de jeux- WC indépendant* Rez-de-chaussée :- Deux pièces supplémentaires de 39 m² et 26 m², idéales pour un atelier, un espace professionnel ou un projet locatif.* Extérieur :- Jardin clos et arboré d'environ 240 m²- Terrasse abritée donnant sur la Véore : un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les repas d'été- Possibilité de stationnement à proximité* Informations techniques :- Fenêtres double vitrage, persiennes pliables en fer- Chaudière gaz de ville- Nombreux rangementsDPE : C (115 kWh/m²/an)GES : C (22 kg CO²/m²/an)(Diagnostics réalisés le 16/02/2026)* Prix : 295 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr* Contact : Bruno Bouchard06 06 58 83 [email protected]