Fermette sur 2 ha 75 à Javron les Chapelles

Description

À environ 25 min de Mayenne et 20 min de Bagnoles-de-l'Orne, cette fermette à rénover entièrement offre un cadre de vie paisible avec quelques voisins à proximité.La surface actuelle de la maison est d'environ 75 m² habitables, mais elle dispose d'un fort potentiel d'agrandissement (jusqu'à 150 m² ou plus) grâce à l'étable attenante et son grenier aménageable. Actuellement, elle est composée d'une kitchenette, une salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WCUne ancienne étable attenante avec grenier sur toute la surface ainsi qu'un bâtiment indépendant avec préau, remise, atelier et four à pain.Un hangar en pignon de la maison complète ce bien.Vous disposez d'un terrain de près de 3 hectares, dont une prairie libre d'exploitation à l'arrière, et un plan d'eau, idéal pour différents projets ou simplement pour profiter de la nature.DPE : Sans objet (pas de système de chauffage). Son prix est de 89 900€ FAI, dont 5 900€ TTC (7,02%) d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton & Jeanneau de Bais au 02.43.53.44.44 en citant la référence V2150BD. (7.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoît DASSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394 417 984 - LAVAL.