Maison avec garage / Jardin sud-ouest / Bien entretenue

Description

Maison T4 de 90 m², mitoyenne d'un côté, jardin sud-ouest, combles aménagésVenez découvrir cette maison agréable à vivre, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour un projet simple et confortable.Elle développe 90 m² habitables, complétés par des combles isolés et aménagés, offrant un espace supplémentaire déjà exploitable.La maison bénéficie d'une isolation intérieure et d'une isolation de la toiture, de double vitrage sur l'ensemble ainsi que de volets roulants électriques, assurant un bon confort au quotidien.Les peintures intérieures ont été refaites, ainsi que la salle de bain, apportant un intérieur propre et actuel.L'électricité est aux normes avec un tableau électrique mis en conformité par un professionnel, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2019.DPE : classe D.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable.Plusieurs améliorations ont été apportées ces dernières années : façade repeinte (facture), partie de toiture refaite, système de gestion de l'humidité en place.Stationnement facile avec garage, place devant la maison et parking à proximité.Consommation énergétique d'environ 1 800 € par an.Taxe foncière : 830 €.À visiter rapidementAnnonce rédigée par LEGALL Thibault agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 913 255 436. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002