CAULNES - Maison familiale indépendante - Environnement calme

Description

Située à Caulnes, commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et sa gare offrant un accès direct vers Rennes et Saint-Brieuc, cette maison indépendante bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale confortable. Dans un secteur calme, cette agréable maison indépendante séduira les familles en quête de confort, de volumes et de praticité. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 100 m², elle bénéficiant d'un bel ensoleillement.Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie familiale.Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, comprenant cave, cuisine d'été, chaufferie, WC et garage.À l'extérieur, le jardin soigné et facile d'entretien permet de profiter pleinement des beaux jours. Un atelier d'environ 60 m², situé en fond de parcelle, apporte un espace complémentaire apprécié.Une belle opportunité alliant tranquillité, proximité des commerces et accès rapide à la gare. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.