Ensemble immobilier vendu loué de deux maisons avec dépendances - 115m² - MONTVILLE

Description

!! SPECIAL INVESTISSEUR !!ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier vendu loué au coeur du bourg de MONTVILLE où il y fait bon vivre, toutes les commodités se font à pieds (écoles, collège, gare, commerces, bus), à quelques minutes des grands axes et seulement à 20 minutes de ROUEN.Cet ensemble est composé de deux maisons :- Une maison type T4 de 58,60 m² comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, d'un séjour ainsi qu'un WC indépendant . Au premier étage un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage le palier dessert deux bureaux pouvant être deux petites chambres. Actuellement loué 750€ hors charges soit 9 000€ de revenus annuels avec une provision sur charges de 50€ par mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'eau froide. - Une deuxième maison type T4 de 56,50 m² comprenant au rez de chaussée : une cuisine aménagée, un séjour - salon de 13m² . Au premier étage : vous retrouverez un palier qui dessert une chambre avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage : un autre palier dessert deux bureaux pouvant être deux petites chambres. De plus la maison est annexée d'un bâtiment et d'un atelier idéal pour le stockage. Actuellement loué 680€ hors charges soit 8 160€ de revenus annuels avec une provision sur charges de 60€ par mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'eau froide.L'ensemble édifié sur un terrain de 320 m² constructible laissant la possibilité de stationner plusieurs véhicules pour les locataires et d'une cour commune.Rentabilité brute : 8,17%.EXCLUSIVITE ESPACE IMMO ! ! PRODUIT RARE A LA VENTE, A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! ! ! Découvrez ces maisons avec Pauline WEYRIG en contactant l'agence ESPACE IMMO MONTVILLE au 02.35.33.10.20.