Appartement sur L'Hermitage 3 pièce(s) en rez-de-chaussée , 63.99 m2

Description

En exclusivité chez MPI, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de près de 64 m², situé à L'Hermitage (35590), à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à 5 minutes de Saint-Gilles (35590) et Pacé (35740), au coeur d'une commune dynamique de Rennes Métropole. Idéalement desservie par les bus du réseau STAR et sa gare SNCF, la commune permet de rejoindre le centre de Rennes en seulement 8 minutes en train, un véritable atout pour le quotidien.Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 2009 et composée de 29 lots principaux d'habitation proche des commodités à pieds (SUPER U, Pharmacie, maison médicale, arrêt de Bus), cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de près de 33 m² avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse de plus de 32 m², exposée Sud et Ouest.Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant deux chambres avec accès à la terrasse, dont une avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie et de nuit.Les charges de copropriété s'élèvent à 728 € par an, sans procédure en cours.Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Pour plus d'informations, contactez sans tarder notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Rennes et l'Ouest de Rennes, au 02.57.67.10.70. Plus de photos sur notre site www agence mpi com. Découvrez également ce bien en visite immersive.Prix exprimé honoraire honoraires d'agence inclus, hors frais de rédaction d'acte et de notaire. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 79 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 730.00 euros.