Garage à convertir en Logement sur Terrain Constructible Lons (limite PAU) 686 m2

Description

LONS limite PAU, dans le quartier de l'Hippodrome, beau Terrain Constructible de 686 m² à Vendre, parfaitement plat, avec la Gaine EDF en bordure, sachant que les évacuations et alimentation d'eau sont déjà branchées.Borné par un Géomètre et clos sur ses 4 côtés, ce terrain dispose d'un accès à la Route principale, qui se situe à plus de 36 mètres, 'protégé' du point de vue sonore et visuel par un autre terrain déjà construit ... Vous êtes ainsi, à la fois proche de 'noeuds de communication', qui vous facilitent tous les accès routiers, tout en étant parfaitement au Calme !Ce terrain dispose déjà d'un petit bâtiment (ancien garage d'env. 45 m²) dont le Projet était de le reconvertir en Habitation (projet qui peux être poursuivi, ou non), sachant qu'il dispose également d'une superbe piscine à débordement (avec toute la machinerie qui semble neuve).Deux autres options : Agrandir le bâtiment existant d'environ 135 m² supplémentaire, ou le raser pour faire place à une Construction Neuve jusqu'à 180 m² environ : Tout cela est à votre choix !