Allées du Parc, appartement d'exception

Description

Sur les Allées du Parc, le temps semble glisser différemment. C'est ici, au coeur de cette adresse emblématique de Dijon, que se niche cet appartement de 122 m², métamorphosé il y a deux ans avec un soin infini.Dès l'entrée, la lumière traverse une vaste pièce de vie où le parquet réchauffe les volumes et où la bibliothèque intégrée dessine un décor sur mesure. Un balcon discret s'ouvre sur l'extérieur, comme une invitation à suspendre le cours des journées. La cuisine équipée avec son plan de travail en céramique, se prolonge d'une buanderie pensée pour s'effacer.Côté nuit, le calme règne : deux grandes chambres dont l'une, climatisée sur cour, encadrent une salle de bain à l'atmosphère élégante et raffinée.Proposé avec son garage fermé, sa cave et son grenier, c'est un lieu rare où l'élégance du secteur rencontre la douceur d'un intérieur pensé dans le moindre détail.Nombre de lots Principaux : 41- Montant des charges annuelles : 4180€ - pas de procédure en coursDPE : consommation énergie primaire D (194Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre C (11kg/CO2/m²/an) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1963€ et 2655€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22Copropriété de 41 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4180.00 euros. Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.