A VENDRE Centre de Gavray Sur Sienne 9 pièce(s) 200 m2 sur 602 m² de terrain.

Description

SITUATION : Centre-ville de Gavray, à deux pas des commerces, de l'école et du collège, ancien presbytère de la Reconstruction offrant de beaux volumes et un grand jardin clos de murs.DESCRIPTION :Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un bureau, un séjour double, une cuisine, un dégagement avec chaudière au gaz de ville, un WC, ainsi qu'un cellier/buanderie.Au 1er étage : un palier desservant quatre chambres avec point d'eau, dont une disposant de sa propre salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.Au 2ème étage : un palier, deux chambres supplémentaires, un grand grenier et un petit grenier offrant de belles possibilités d'aménagement.EXTERIEUR : À l'arrière, vous trouverez un garage attenant, un grand jardin clos de murs ainsi qu'une dépendance supplémentaire à usage de garage.CLASSE ENERGIE : E (293) - CLASSE CLIMAT : E (64)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 990 € et 6 752 € / anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'PRIX : 170 000 € Honoraires charge acquéreur** Honoraires inclus charge acquéreur :10 000 € TTCPrix de vente hors honoraires : 160 000 € (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)