Maison - Campagne - vie de plain-pied - Saint-Méen-le-Grand

Description

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN DE BRETAGNE !Découvrez cette charmante maison de campagne offrant 111 m² habitables (correction probable par rapport aux 11 m² initialement mentionnés), implantée sur un magnifique terrain de 1 700 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.Disposition des pièces :- 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bains et douche privative : parfait pour une vie de plain-pied ou l'accueil de vos invités- Un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 40 m² : un espace convivial pour toute la famille- Grenier aménageable : de belles possibilités d'extension ou de création d'un espace bureau/loisirÀ l'extérieur :- Une dépendance en terre et pierre, située au nord de la maison : idéale pour un atelier, du stockage, ou un futur projet de rénovationLes + :- Grand terrain plat, arboré et exploitable- Environnement paisible- Beau potentiel d'aménagementNe laissez pas passer cette opportunité rare à Saint-Méen-le-Grand !Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1380 € et 1930 €.Prix honoraires inclus : 209 400 euros comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)