Appartement Chalon Sur Saône 5 pièce(s) 154.88 m2

Description

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Chalon-sur-Saône, cet appartement d'exception au 1er étage d'un immeuble ancien séduira les amateurs d'architecture et d'authenticité.D'une surface généreuse de 154m², il bénéficie de prestations rares, dont une magnifique verrière de style 1900, véritable pièce maîtresse du bien. Elle offre une luminosité exceptionnelle et confère une atmosphère unique à l'ensemble.Ce bien se distingue également par :Son cachet préservé : parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafondUne distribution fonctionnelle et agréable à vivreUne adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transportsCet appartement représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial.Consommation énergie : la performance énergétique et climatique est classée en E, dont les émissions de gaz à effet de serre sont classé en E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard mini 3310 € et 4520 Euros Maxi - Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa copropriété présente 21 lots dont 4 lots d'habitations . Pas de procédure en cours. Les charges sont de 166 €/mois.Pour plus d'informations, Contacter nous au : 03.85.96.76.10Copropriété de 21 lots - dont 4 lots habitation. Emmanuel DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438229759 - chalon sur saone.