Immeuble mixte avec local commercial + 2 appartements en duplex ? Opportunité rare !

Description

Découvrez ce bien exceptionnel composé d'un local commercial de 68 m² en rez-de-chaussée (anciennement restaurant), idéal pour tout projet commercial ou professionnel, ainsi que deux appartements 2 pièces en duplex de 36 m² chacun au 1er étage, parfaitement conçus pour la location.Points forts :-Local commercial spacieux de 68 m², prêt à accueillir votre activité-Deux appartements 2 pièces en duplex (36 m² chacun), confortables et fonctionnels-Revenus locatifs potentiels attractifs :Local commercial : 900 € / moisAppartements : 450 € / mois chacunRevenu locatif total estimé à 1 800 € / moisPropriété libre d'occupation, idéal pour investisseurs ou entrepreneursTaxe foncière raisonnable : 1 500 € par anCe bien offre un excellent rendement locatif et une flexibilité d'usage rare sur le marché. Que vous souhaitiez développer une activité commerciale tout en profitant des loyers des appartements, ou investir dans un immeuble à fort potentiel, cette propriété est faite pour vous !