Chassieu Villa contemporaine 242m² hab+ annexes+ piscine

Description

L'agence immobilière BMI COTRIMO Chassieu vous propose une villa d'architecte contemporaine de 242m² habitables avec 5 chambres et 2 bureaux aux prestations d'exception avec de grands et beaux volumes et son patio confidentiel construite en 2012 dans un secteur central prisé de CHASSIEU 69680.-> Atouts majeurs :- Séjour de 88m² avec belle hauteur sous plafond- Cuisine Us moderne entièrement équipée - Patio privé de 47m² avec jacuzzi 6 places sans aucun vis à vis - Piscine extérieure chauffée- Sous-sol complet de 158m² avec cave, salle de jeux, local technique- Garage double en Rdc de 47m² avec Nbrx rangements- DPE en A Cette villa offre une organisation familiale fluide :au rez-de-chaussée, des espaces de vie généreux baignés de lumière, ouverts sur une grande terrasse et jardin.A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale, 2 bureaux, salle de bains, salle d'eau, espace lecture.Chauffage via 2 pompes à chaleur indépendantes par niveau.Isolation renforcée (sols-murs-plafonds)Fenêtres et baies vitrées châssis aluminium doubles vitrages à rupture de ponts thermiqueVMC double flux couplée à un puits canadienAspiration centralisée.Parquets massifs aux sols rez de chaussée et à l'étage.Taxe foncière : 4565€Honoraires d'agence à charge vendeurs.Consommation conventionnelle : 58 ep/m²/an (Classe A)Estimation des émissions : 1kg eqCO2/m²/an (Classe A)Estimation des coûts annuels : entre 1120€/an et 1570€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr