Maison à vendre Saint-Aubin-des-Préaux 6 pièces 140 m² Jardin clos et arboré

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale située à SAINT AUBIN DES PREUX offrant de beaux volumes et un superbe jardin clos et arboré. Maison en parpaings, bâtie en 1993, d'environ 143 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle offre un grand jardin, une cour spacieuse idéale pour garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose de :Un séjour-salon avec cheminée donnant sur une grande vérandaUne cuisine aménagée semi ouverteDeux chambres au rez-de-chausséeUne salle de bainsUn WC séparéUne buanderieÀ l'étage : palier, deux belles chambres, grand dressing et une salle d'eau avec WCPoints forts :Grande cour pour plusieurs places de parkingBeau jardin clos et arboréConstruction solide en parpaingsAmbiance familiale, à la fois fonctionnelle et chaleureuseGarage indépendantGrande vérandaPRIX : 295000 € Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse Énergie : C (174)Classe Climat : B (7)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 290 € et 3 130 € (usage standard, abonnements inclus)Date de référence des prix de l'énergie : entre 2021 et 2023 (selon les données disponibles)Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2025Coordonnées de l'agence :Agence Delamarche Immobilier12 Rue Clément DesmainsonContact : Hugo NOEL 0785968996