Appartement T2 à vendre, Rennes Patton

Description

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - A proximité immédiate du métro, des bus et des commerces, appartement T2 d'environ 41m² orienté Sud situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur.Il comprend : une entrée, une pièce de vie exposée Sud avec un espace cuisine aménagée équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec douche, lavabo et emplacement pour un lave-linge, wc séparé, placards de rangement. Idéal pour un investissement locatif !Logement vendu occupé par un locataire avec bail en cours moyennant un loyer mensuel de 600,00 € charges comprises.Proximité immédiate du métro 'Gros chêne' ainsi que des commerces, des bus et des établissements scolaires ( Lycée de la salle, Collège Clotilde Vautier...). Quartier Gayeulles Patton Maurepas Motte Brûlon, accès rapide au centre ville par les Prairies Saint Martin. Copropriété de 36 lots d'habitation. Charges annuelles : 1.500,00 € (comprenant eau froide). Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 550 et 780 € au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1700.00 euros.