MAISON QUIMPER KERFEUNTEUN 127m²

Description

MAISON QUIMPER KERFEUNTEUN 127m²EXCLU ACTION IMMO ! Une véritable pépite à Kerfeunteun.Située au calme, en impasse, cette maison de caractère de 127 m² habitables séduit immédiatement par son charme, ses volumes généreux et sa rare qualité de construction.Un confort de vie recherché : Vous profiterez d'une vie de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m qui apporte une impression unique d'espace et de luminosité.Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante avec une porte d'entrée neuve- Une cuisine séparée- Un salon-séjour baigné de lumière avec sa magnifique cheminée en marbre- Une chambre avec point d'eau (possibilité d'y créer une salle d'eau)- Un grand bureau pouvant servir de chambre- WC indépendantsÀ l'étage :- Trois chambres, dont une superbe chambre de 25 m²- Une salle d'eau rénovée- WC séparés- Un vaste dégagement avec rangementsSous-sol complet de 70 m² : Buanderie, chaufferie, rangements. Garage double avec porte motorisée récente + place de stationnement devant.Extérieur :Un jardin intime de 180 m², parfaitement orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil et y installer une terrasse.Les atouts qui font la différence :- Chaudière à condensation haut de gamme- Charpente en parfait état- Dalle béton, isolation des combles et du plafond du garage- Excellente performance énergétique, avec encore un beau potentiel d'amélioration- Quartier calme et résidentiel, commerces à proximité- Espaces généreux, luminosité exceptionnelleTravaux a effectuer :- rafraichissement intérieur- Changement de fenêtres pour passer en DPE C (13 500€)Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir cette pépite de Kerfeunteun !Ref : Mq26 (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)