Maison Montanay 5 pièce(s) 126.66 m2

Description

EXCLUSIVITÉ LIONROSE À MONTANAY, aux portes de Neuville-sur-SaôneDécouvrez cette charmante maison, idéalement située à Montanay, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à quelques minutes du centre dynamique de Neuville-sur-Saône.Un emplacement idéal pour profiter du cadre de vie paisible de Montanay et de la vitalité commerçante et culturelle de Neuville.D'une surface de 126,66 m², le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 39,50 m², une cuisine entièrement équipée de 13,53 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi qu'un toilette indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un second toilette indépendant.Cette maison bénéficie de prestations de qualité :* Climatisation, chauffage électrique au sol et par radiateurs, ainsi qu'une cheminée apportant charme et confort.* Menuiseries aluminium double vitrage et volets en aluminium, assurant une excellente isolation thermique et phonique.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 832 m² agrémenté de terrasses, d'une piscine et d'un jardin paysager, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais ? un cadre idéal pour profiter des beaux jours.Un garage de 41,02 m² et une cave de 13,69 m² complètent ce bien.Deux places de stationnement sont également disponibles à l'intérieur de la cour fermée par un portail.À proximité, vous trouverez l'école primaire de Montanay, les commerces du village et le marché local.La commune de Neuville-sur-Saône, voisine immédiate, offre quant à elle un centre-ville animé, de nombreux commerces, restaurants, marchés hebdomadaires et activités culturelles et sportives.Les accès rapides à la rocade Est et à l'autoroute A46 permettent de rejoindre Lyon ou l'aéroport Saint-Exupéry en moins de 20 minutes. La commune est également bien desservie par les lignes de bus TCL et les liaisons régionales vers la gare de Neuville-sur-Saône.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Contactez dès maintenant Pauline de l'agence LIONROSE Meyzieu pour organiser une visite.Visite virtuelle sur demande.PMCopropriété de 7 lots.Charges annuelles : 90.00 euros.