Maison pierre 99 m² - 3 ch - centre Dingé terrain 500 m²

Description

DB-17189 - Nouveauté - Prix: 266 250 €En EXCLUSIVITÉ,Située en plein bourg de Dingé, cette très jolie maison en pierre de 99 m² habitables, parfaitement entretenue, séduira par son atmosphère chaleureuse et sa proximité immédiate des commodités.La maison offre une agréable pièce de vie sur parquet de 30 m² avec cheminée insert, apportant charme et convivialité, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, développant un bel espace de vie d'environ 20 m² supplémentaires.Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC, d'une buanderie et d'une salle d'eau, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.À l'étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 560 m², ainsi que d'un carport et d'un abri de jardin, complétant idéalement l'ensemble.CLASSE ENERGIE : D (220 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (8 kg co2/m²/an). PRIX : 266 250 € HAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, 250 000 € net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frRetrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)