Appartement Rodez 2 pièce(s) 49.91 m2

Description

Bourran Spécial InvestisseurDécouvrez cet appartement T2 récent, construit en 2022, d'une surface habitable de 49,91 m², complété par une agréable terrasse de 6,83 m² et une place de parking extérieure.Situé au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bien vendu meublé dispose déjà d'un locataire en place, vous garantissant une rentabilité immédiate.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux espace de vie de 26 m² incluant une cuisine équipée, d'une confortable chambre de 12,98 m², ainsi que d'une salle de bains aux normes PMR de 5,11 m² et d'un toilette indépendant.Le logement bénéficie d'un chauffage électrique au sol pour un confort optimal.Un investissement sûr et sans attente, idéal pour développer votre patrimoine immobilier. (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 144 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 783.00 euros.