Quartier préfecture-T3 haussmannien

Description

Découvrez ce bel appartement de type haussmannien, situé dans un immeuble ancien avec ascenseur et soigneusement entretenu. Il se distingue par ses hauteurs sous plafond de 3,26 m et son charme authentique.L'appartement comprend une grande entrée, un double séjour, deux chambres spacieuses, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec espace de rangement attenant. De nombreux rangements complètent ce bien.À cela s'ajoutent un grenier, deux grands caveaux et une cave, offrant un volume de stockage très appréciable.Points forts :- Quartier prisé, proche du centre-ville et des commodités- Charme haussmannien et volumes généreux- Possibilité de changer la destination du bien (bureau) !À noter : des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce logement selon vos besoins.Une opportunité rare pour investir dans un appartement au cachet unique. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1714.51 euros.