Petit pied à terre proche de l'Océan

Description

Idéalement situé dans une résidence de vacances sécurisée avec piscine, à deux pas des plages, découvrez ce charmant T2 meublé d'environ 25 m² au premier étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 14 m² avec coin cuisine ouvrant sur un balcon de 8 m² face à la piscine, d'une chambre cabine et d'une salle de bains avec WC.Les + de la résidence : Parking accessible à l'année, local à vélos, boulodrome, terrain de volley, salle de jeux et faibles charges (environ 120 €/mois, incluant la copropriété ainsi que vos consommations privées d'eau et d'électricité).Potentiel locatif : Ce bien offre la possibilité d'une location à l'année, générant un revenu locatif de 6 000 €/an, soit une excellente rentabilité de 6,5 %. Une opportunité clé en main pour un investissement serein ou un pied-à-terre idéal. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61, Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (9.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 137 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1440.00 euros.