AU CALME EN HAMEAU MAISON EN PIERRE

Description

SION LES MINESCharme de l'ancien et confort moderne au coeur d'un hameau paisible !Cette maison en pierre rénovée saura vous séduire par ses poutres et pierres apparentes, offrant une alliance parfaite entre authenticité et modernité.Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste entrée lumineuse avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec insert, d'une salle à manger avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec point d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse accessible depuis la cuisine et le salon.Garage attenant avec grenier aménageable, une dépendance en pierre.Le tout sur un terrain clos et arboré de 744 m².Prestations et confort supplémentaires :- Chauffage électrique piloté par domotique- Alarme et borne de recharge pour voiture électrique- Panneaux photovoltaïques récents- Assainissement individuel conformePlusieurs travaux récents ont été effectués (radiateurs neufs, ballon d'eau chaude récent, réfection du tableau électrique, installation des panneaux photovoltaïque, ...)Une maison prête à vivre, alliant cachet, confort et équipements modernes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 209 000 € dont 4.50 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Contact pour informations et visites : Maud Guerlais - 06.63.34.88.91, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/Retrouvez-nous également sur Facebook.Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534417 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud GUERLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .