SAINT PIERRE DU PERRAY CENTRE VILLE

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 3 PIECES 67M² Dans une résidence entièrement refaite, appartement situé au 2ème étage sur 3 , lumineux et calme comprenant : Entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC.Un box complète ce bien.Ce bien est éligible au prêt à taux zéro et au 1% action logement. Situé au La copropriété est constituée de 29 logements, pas de procédure en cours. de la ville à proximité de tous les commerces, ligne de bus 3703, 4mn du supermarché AUCHAN, 3mn de l'école saint Exupéry, 2mn à pied du collège SPDP, 5mn du lycée Saint Léon Sénart.Certaines photos ont été modifiées par IA pour vous permettre de vous projeter.Charges trimestrielles prévisionnelles : 474 € Chauffage individuel GazClasse énergétique : C - 108 kWh ep/m².an / C - 19kg CO²/m²/anL'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 1080 euros et 1130 euros par an indexés sur les années de références 2021, 2022 et 2023.Estimation taxe foncière : 1.450 euros.Frais de notaire à 3%La copropriété est constituée de 29 logements, pas de procédure en cours.'L'offre d'achat à transmettre par mail au conseiller commercial au plus tard 1 mois à compter du 27/07/2026 les offres sont soumises à un classement par ordre de priorité conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L443-11 Alinéa III du CCH) relatif aux ventes de logements sociaux.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Vos modalités auprès de votre conseiller commercial : Laurent STELLA - 06.08.67.27.96Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1260.00 euros.