Maison 5 pièces 140 m2 terrain 1000 m2

Description

Maison familiale de 140 m² avec dépendance et climatisations.A la Meilleraie-Tillay . dans un hameau au calme, Située entre Pouzauges et Réaumur, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison spacieuse de 5 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée entièrement rénové :Séjour lumineux de 33 m², exposé plein Sud, avec accès direct à une terrasse de 35 m².Cuisine séparée, aménagée et équipée de 16 m².Deux chambres confortables de 11 et 14 m².Salle d'eau et WC indépendant.À l'étage :Deux grandes chambres de 20 et 30 m².Une pièce annexe, idéale pour créer une seconde salle d'eau.Potentiel de transformation en appartement indépendant, parfait pour un projet locatif ou une activité professionnelle.Dépendance de 87 m² attenante, à usage d'atelier ou stockage.Prestations complémentaires :Terrain de plus de 1 000 m².Chauffage performant : climatisation réversible et ballon thermodynamique.Isolation des combles refaite récemment.Quelques finitions restent à prévoir à l'étage. Un bien à fort potentiel, idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un investissement locatif.06=15=07=04=76 (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Emmanuelle ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.