À vendre maison familiale 5 CHAMBRES - PROCHE CAEN

Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de 1981 édifiée sur un grand terrain clos de 1 320 m², sans vis-à-vis et piscinable.Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de calme et de confort à seulement quelques minutes de Caen.D'une surface habitable de 157 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose :Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un vaste salon-séjour traversant, une cuisine indépendante, une chambre et un WC.À l'étage : quatre belles chambres, des rangements, un WC et une salle de bain.Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour du rangement, un atelier ou une buanderie.À l'extérieur, une cour goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules, le tout sécurisé par un portail électrique.Les atouts de cette maison :Terrain clos, arboré et piscinableAucune mitoyenneté, sans vis-à-visSous-sol completPortail motoriséSecteur calme et recherchéUne maison saine, spacieuse et pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille dans un cadre agréable.- Performance énergétique : DPE : D (240), GES : B (9).- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 463 et 4 685 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.