Contemporaine avec parc paysager

Description

Située à 98km de Paris, cette maison contemporaine aux lignes élégantes développe 210 m² habitables au coeur d'un parc arboré de plus de 5 200 m², offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature. Son architecture mêle brique et métal. Son vaste séjour ouvert sur la terrasse et son jardin confèrent à cette propriété un esprit familial, chaleureux et lumineux.Le rez-de-chaussée propose une entrée par une véranda au sol en tomettes anciennes, menant à une généreuse pièce de vie organisée en trois espaces : salle à manger avec poêle à bois, salon bibliothèque et salon légèrement en contrebas qui grâce à leurs larges ouvertures réunissent l'intérieur et l'extérieur à la belle saison.Une suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau. La cuisine équipée, bénéficie d'un espace repas ainsi que d'un accès direct à la buanderie et au garage.À l'étage, un palier dessert un salon/dressing reliant une grande chambre avec espace bureau et une salle de bains. Deux chambres supplémentaires et un bureau occupent également cet étage dont les combles sont accessibles.Les extérieurs profitent d'une terrasse conviviale et d'un magnifique jardin planté de fruitiers, dans un environnement naturel et préservé. Située en fond d'impasse, la maison offre un calme absolu.Les performances et équipements renforcent l'attractivité du bien.La localisation permet de rejoindre commodités, écoles et services de Dordives rapidement, tout en restant à quelques minutes des axes facilitant les déplacements vers Paris et Orléans.Ce bien singulier séduira les amateurs d'architecture et de beaux volumes à la recherche d'un lieu rare et confortable, en pleine nature.Gare de Dordives à 5 minutes en voiture (Gare de Lyon 1H25)Accès autoroutes A77, A6, A19CLASSE ÉNERGIE : BCLASSE CLIMAT : APrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1840 € et 2570 €Contact : Bérangère 06 22 41 39 93Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans