Maison de plain-pied vue sur lac

Description

Située dans l'une des stations thermales les plus réputées de Normandie, cette maison de plain-pied de 74 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, directement sur les rives du lac de Forges-les-Eaux.Célèbre pour ses cures thermales, son casino, ses jardins et son atmosphère empreinte de bien-être, Forges-les-Eaux séduit autant par son dynamisme que par la douceur de son cadre naturel.La maison s'ouvre sur un séjour lumineux, rythmé par de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et dévoilent une vue paisible sur le jardin et le lac. Une cheminée vient parfaire cet espace chaleureux.Dans son prolongement, la cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, se fond harmonieusement dans la pièce à vivre, favorisant convivialité et échanges autour des repas.La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bain moderne avec double vasque, pensée pour un quotidien pratique et agréable.À l'extérieur, le jardin clos se prolonge jusqu'au bord de l'eau, véritable invitation à la détente et à la contemplation.Une petite maison indépendante enrichit le lieu : idéale pour un bureau, un atelier ou une activité professionnelle libérale. Elle est dotée d'une terrasse couverte, parfaite pour savourer un déjeuner ou un dîner au grand air tout en admirant la nature environnante.Une vaste cave et parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement.Un bien rare, idéal pour profiter du charme de Forges-les-Eaux et de ses animations tout en vivant au plus près de la nature, dans un cadre apaisant et inspirant.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 et 2023 : 1 070€ et 1 510 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEI Camille DUPLESSYAgent commercial RSAC n°985 127 133 DieppeContact : 07 65 60 22 32 Camille DUPLESSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985127133 - Dieppe.