Maison 6 pièces (124 m²) en vente à LA ROQUEBRUSSANNE

Description

MAISON DE VILLAGE 6 PIÈCES ? CALME ABSOLU ? VUE DÉGAGÉE ? TERRAIN 500 m²Située à La Roquebrussanne (83136), dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de village de 124 m² offrant vue dégagée, exposition Ouest/Sud et un agréable terrain d'environ 500 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité :Rez-de-chaussée : entrée avec accès direct au garage, WC indépendant, séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda entièrement rénovée ouvrant sur le jardin.À l'étage : 4 chambres, dont deux avec balcon et vue sur les collines environnantes, et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, un jardin véritable atout de charme.Les + :Environnement calmeVue dégagéeExposition favorableVéranda récenteGrand garageNombreuses annexesRaccordement tout-à-l'égout et eau de villeÀ proximité :Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, commerces de proximité, restaurants, et accès rapide aux autoroutes A8 et A57 (moins de 15 km).Performance énergétique :Logement classé F (275 kWh/m²/an) ? 80 kg CO?/m²/an? Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.