Maison Reygade 8 pièce(s) 230 m2

Description

Maison de caractère en pierre rénovée , 230 m² à 10mn de Beaulieu Sur Dordogne et 15mn d'ArgentatDécouvrez cette maison de caractère aux prestations soignées, offrant 230 m² habitables et de très beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'authenticité, ou pourquoi pas une résidence secondaire pour profiter de notre belle région ! Cette maison pourra selon vos désirs rester presque entièrement meublée !Au 1er étage, vous serez séduits par un séjour lumineux d'environ 85 m², composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon et d'une salle à manger conviviale. Le tout est sublimé par un poêle à bois qui apporte charme et chaleur.Ce niveau comprend également :1 chambre de 16 m²,1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,1 WC indépendant.Une belle terrasse bois de 20m²Au 2ème étage, place à l'intimité :4 chambres d'environ 16 m² chacune,1 grande salle d'eau,1 dressing de 10 m²,1 WC indépendant.Le sous-sol offre de multiples possibilités grâce à :un espace jeux / détente (billard, loisirs) qui restera entièrement équipé ( hors affaires personnels )une buanderie,un local technique,un atelier,un WC supplémentaire.Extérieurs & Dépendances :La maison bénéficie d'un jardin clôturé avec jolie vue dominante et d'une agréable terrasse de 20 m² pour profiter pleinement des beaux jours.Vous trouverez également :un garage de 20 m²,un atelier de 15 m², parfait pour stocker le bois ou bricoler en toute sérénité.Prestations & confort :Rénovation réalisée avec goûtChauffage bois + radiateurs électriquesMenuiseries bois double vitrage avec moustiquairesFaibles charges énergétiquesTaxe foncière : 638 €Les atouts :Une belle exposition Sud et Ouest85 m² de pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, idéal pour les grands moments en famille.230 m² rénovés avec goût, 5 chambres + dressing pour un confort quotidien.Sous-sol complet avec espace jeux, atelier, buanderie : un vrai plus au quotidien.Terrasse + jardin clos, garage et faibles charges (TF 638 €).Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Ornella GRIPPALDI (RSAC 923802037) agence L'Immo de L'Ovalie pôle Beaulieu sur Dordogne au [Coordonnées masquées] Ornella GRIPPALDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923802037 - Brive la gaillarde. Ornella GRIPPALDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923802037 - Brive la gaillarde.