Maison de campagne proche mer

Description

Située dans la campagne idyllique de Pennedepie, à seulement 1,5 km de la plage, cette charmante maison normande sur deux niveaux offre un équilibre parfait entre calme rural et confort côtier. Idéalement placée entre Deauville-Trouville et Honfleur, elle permet un accès rapide aux stations balnéaires les plus emblématiques de Normandie, tout en offrant intimité, nature et de généreux espaces extérieurs dans un cadre non isolé.APERÇU DE LA PROPRIÉTÉCette maison bien entretenue et paisible propose 124 m² habitables et repose sur un terrain de 1 055 m². Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 WC, une salle de bains, un espace bureau. Les expositions sud et ouest assurent une excellente luminosité naturelle. Un vaste atelier/garage est attenant à la maison et peut être transformé selon différents besoins.AGENCEMENTRez-de-chaussée :Séjour de 19,05 m² avec vue sur le jardinCuisine ouverte de 7,28 m²Bureau de 9,45 m², idéal pour le télétravailSalle de bains de 3,65 m² + niche de 0,35 m²WC séparé de 1,02 m²Buanderie/local technique de 1,48 m²Entrée et couloirs totalisant env. 5,98 m²Étage :Chambre principale de 15,24 m² avec rangements sous comblesDeuxième chambre de 10,23 m² + placard de 1,03 m²Troisième chambre de 9,98 m² avec rangements intégrésWC séparé de 1,23 m²Palier de 1,7 m²EXTÉRIEURSUn atelier/garage de 37,75 m² avec fort potentiel de transformation est attenant à la maison.Entouré de champs et de verdure, le jardin de 1 055 m² offre un espace idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter du soleil.LE SECTEURPennedepie est un village paisible, à quelques minutes seulement du port artistique d'Honfleur et des stations balnéaires élégantes de Deauville et Trouville-sur-Mer, réputées pour leurs plages de sable, leur architecture Belle Époque, leurs restaurants gastronomiques et leur vie culturelle animée.La Côte Fleurie est l'un des littoraux les plus pittoresques et recherchés de Normandie, un mélange parfait de charme, de raffinement et de détente balnéaire. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)