Nantes Résidence Sénior Les Castalies T2 à vendre avec locataire

Description

Résidence Services Séniors les CASTALIESPour investisseurLocataire en place avec un loyer annuel de 13345€, très bonne rentabilité brute de 12.47% !Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes / Séniors vous propose pour vous, pour louer, pour investir :Nantes, quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble.La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que : Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture, gym douce, chant) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être.Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions. Cet appartement de type T2 de 49m², comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon/terrasse et placard de rangement extérieur, une petite cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec une douche, un WC.Charges immeuble annuelles propriétaire (payées en partie par le locataire) : 3692€Charges de cercle annuelles charge locataire : 8076€Contactez notre Service sénior pour vous proposer nos différents biens en location, en vente ou en investissement.Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires sont à charge acquéreur et vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 194 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3690.00 euros.