EXCLUSIVITÉ STABULUM IMMOBILIER INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À MULHOUSE

Description

Découvrez ce bel appartement de 68 m², parfaitement entretenu, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien tenue.Une véritable opportunité d'investissement, avec des locataires en place depuis 2019, sérieux et rigoureux, dont la gestion est assurée directement par notre agence.Un bien sans aucun travaux à prévoir il ne reste qu'à investir et percevoir les loyers Caractéristiques principales :Surface : 68 m²3 pièces dont 2 chambres lumineusesExposition sud offrant une belle clarté dans le séjour avec un balconCuisine aménagée et équipéeSalle de bain + WC séparéChauffage au gaz avec radiateurs performantsConfort & prestations :Fenêtres PVC double vitrage et volets roulantsAppartement en excellent état généralPetite terrasse de 3 m² pour profiter des beaux joursGarage fermé + cave privativeLocalisation idéale :À 7 min à pied du tram et 2 min d'un arrêt de busÀ proximité du Lycée Lavoisier, École Fürstenberg, et École Maternelle Christian ZuberEnvironnement verdoyant et agréablePrix : 101 000 € (Réf. 456)DIAG : C 126kWh C 25kg CO²Taxe foncière : 616€Loyer : 618€Charges : 150€ chauffage inclus (chauffage collectif)Contact : Responsable transaction : Sophie GLASER Ce bien rare sur le marché combine rentabilité, sérénité et emplacement stratégique.Parfait pour un investisseur recherchant la sécurité et la simplicité d'un placement déjà rentable.Contactez dès maintenant STABULUM IMMOBILIER pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité 03 67 26 73 65Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros. Sophie GLASER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .