Maison 85 m² Saintes avec Jardin et Garage

Description

Cette maison située dans un quartier calme de la rive gauche de Saintes, combine une rénovation soignée et une vraie proximité avec les commerces locaux.Un agréable jardin d'environ 370 m² entoure le bâti et accueille une terrasse accessible depuis la pièce de vie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur un séjour lumineux équipé d'une baie vitrée récente. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC permet de vivre confortablement en rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un garage attenant facilite le stationnement ou le stockage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants et un poêle à pellets central, idéal pour le confort hivernal. Aucun travail n'est à prévoir dans cette habitation fonctionnelle, située à quelques minutes des écoles et de la gare.Classe énergie D, classe climat B. Le prix de vente est de 218 000 € dont 4,31 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 209 000 €. Pour visiter ce bien disponible rapidement, contactez l'agence AJP Immobilier Saintes. (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)