Maison - 7 pièces - 225 m² - Leucate

Description

Leucate - La Franqui.Édifiée vers 1850, cette ancienne bergerie en pierre incarne tout le charme et la noblesse des demeures d'antan. Située entre étangs et Méditerranée, dans le secteur recherché de La Franqui, elle séduit par son authenticité, ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses sols en tomette qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique.Développant plus de 300 m², dont 225 m² habitables, la propriété repose sur un terrain de 2000m² planté de nombreux fruitiers et d'essences méditerranéennes, avec deux terrasses, l'une ombragée et intimiste, l'autre baignée de lumière naturelle.La pièce de vie de 90 m² offre un espace salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un coin détente pouvant faire office de bibliothèque ou d'espace de télétravail, idéal pour conjuguer confort et sérénité.À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle d'eau composent la partie nuit, tandis qu'au dernier niveau, une grande chambre complète l'ensemble.Les combles aménageables, dotés d'une superbe hauteur sous plafond, offrent un potentiel remarquable pour créer un espace supplémentaire à votre image.Alliant cachet, volume et authenticité, cette propriété rare s'adapte aussi bien à une résidence principale, une maison secondaire, ou un projet de maison d'hôtes.Un bien de caractère où le charme de la pierre s'accorde à la douceur de vivre du littoral audois. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)