Maison neuve à deux pas de la forêt et du littoral

Description

À Saubion, découvrez ce pavillon familial de 93 m² au style résolument contemporain, érigé sur une agréable parcelle d'environ 400 m².Ce bien immobilier, idéalement situé, invite à la visite pour apprécier sans attendre le confort de ses volumes et ses finitions soignées. Conçue pour offrir un cadre de vie moderne et pratique, cette construction récente propose un agencement optimal avec ses quatre chambres.L'intérieur est caractérisé par une conception bien pensée, permettant une circulation fluide entre les différentes espaces. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie, où les couleurs choisies et le carrelage en pierre claire créent une ambiance chaleureuse. On découvre une cuisine entièrement équipée, actuelle et conviviale, donnant sur le séjour, avec accès direct sur la terrasse, pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une chambre parentale en rez-de-chaussée vous permet de bénéficier d'une vie de plain-pied. À l'étage, un escalier en bois mène à un palier qui dessert idéalement trois chambres, dont une grande suite parentale et une salle de bain indépendante. Le tout proposant une décoration sobre et lumineuse.Côté extérieur, la terrasse de 60 m² prolonge le séjour pour profiter des beaux jours. Le jardin offre un espace de vie clôturé à aménager selon vos envies. Pour finir, le garage attenant à la maison constitue un atout fonctionnel appréciable.L'environnement de Saubion, connu pour son calme et sa proximité avec les communes animées de la côte sud des Landes, assure un emplacement recherché. Vous serez séduits si vous recherchez une acquisition pour une vie à l'année, une résidence secondaire ou un investissement avec une rentabilité locative attrayante.Le bien fait partie d'un lot de 2 habitations en copropriété horizontale sans charges. La copropriété est en cours de constitution.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1136 et 1432 euros.Magali Malbec Contact : au 06 77 52 99 54RSAC : 490 450 723 DAXCopropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). MAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490450723 - DAX.