A Vendre Simandre - Longère 3 pièces 91 m2

Description

Idéalement située à quelques pas du bourg et de l'école, cette authentique longère de plain-pied vous séduira par son potentiel, ses volumes généreux et sa parcelle de 1846 m².Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse de 22 m², d'une cuisine spacieuse d'environ 20 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux chambres en enfilade, d'une chaufferie, ainsi que d'une cave de 9 m².Visite virtuelle disponible !Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant de plus de 24 m², d'une cuisine d'été d'environ 10 m² et d'une dépendance de 33 m².Le tout sur une belle parcelle arborée.Atouts supplémentaires :Proximité immédiate des commodités (école, commerces)Combles aménageables, offrant un vrai potentiel d'agrandissementTout-à-l'égoutPrix : 128 000 €Taxe foncière attractive : 500 €À visiter sans tarder, contactez rapidement votre agence Laurent Immobilier !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr