Orleans - 5mis de la gare des Aubrais - Maison 4 chambres - garage - petite dépendances

Description

Découvrez cette authentique bâtisse de caractère, aux allures de longère, nichée au calme absolu tout en étant à 10 mins de voiture de l'effervescence du centre-ville. Avec ses 128 m² habitables et son terrain exceptionnel de plus de 1 100 m², cette propriété rare n'attend que votre vision pour renaître.Un potentiel immense pour tous vos projets :Pour une famille : Profitez de beaux volumes avec un salon, une salle à manger, une cuisine et 4 chambres déjà existante, salle de bain, WC, une buanderie.Pour un investisseur ou marchand de biens : la configuration de la bâtisse permet une division aisée en deux lots distincts. Une opportunité stratégique pour maximiser la rentabilité sur un secteur très demandé.Volume supplémentaire : Un vaste grenier aménageable offre une toile blanche pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou des surfaces locatives supplémentaires.Extérieur rare : Un jardin de plus de 1 100 m² en plein centre-ville, idéal pour une piscine, un potager ou un espace de détente hors du temps.Pratique : Un grand garage indépendant complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage.