Maison CEAUX (50220), bâtiment, 7 pièces, 5 chambres, proximité MONT SAINT MICHEL

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente, sur la charmante commune de CÉAUX, cette spacieuse maison au fort potentiel, idéalement située à seulement 11 km du Mont-Saint-Michel et 9 km d'Avranches.Nichée sur un terrain généreux de 3 274 m², cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale au calme de la campagne normande ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos projets.Elle se compose de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée: Cuisine, salle à manger, salle, chambre, WC, salle de bains, WC et garage attenant.- A l'étage: quatre chambres avec point d'eau, deux WC, salle de bains et grenier aménageable.Non attenant à la maison: un garage, un grand bâtiment (environ 600m²), dépendances faisant office de pièce et cave.Chauffage par chaudière au fioulAssainissement tout à l'égout.Classe énergie: E(246), Classe climat: E (230) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3359 € et 4545€ / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).PRIX : 227.000€ (honoraires charge vendeur),Référence : 9982AB'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08,Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES.