Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse, stationnement et garage

Description

Situé à Limas, au sein d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement de 132 m² en rez-de-chaussée séduit par son espace et sa luminosité. Traversant nord-sud, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation de volume.L'agencement actuel comprend quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon les besoins. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville, une climatisation intégrée et des finitions soignées qui offrent un confort contemporain.Une vaste terrasse de 87 m² entoure le logement et crée un espace extérieur idéal pour les moments de détente ou les réceptions. Un garage et une place de stationnement complètent cet ensemble rare, implanté dans un environnement calme et recherché de Limas.Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots dont 3 lots d'habitationCharges annuelles : 1200 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1530 € et 2130 € (abonnement compris)Contact : Clément - 06 68 34 94 66Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.