EXCLUSIVITE 'LE NATUREL'

Description

Tours Giraudeau 4 chambres et un potentiel de 9,5 % brutInvestisseurs, ce T5 de 80 m² a une configuration idéale pour la colocation.Situé dans une résidence sécurisée au calme, cet appartement traversant et lumineux offre quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez également d'une jolie vue sur le parc arboré, d'une cave et d'une place de parking.Avec un loyer indicatif de 300 à 350 € par chambre, le potentiel locatif est estimé entre 1 200 et 1 400 € par mois, soit environ 8,2 à 9,5 % de rentabilité brute théorique, hors charges, fiscalité et frais d'acquisition.Chauffage au sol, double vitrage PVC, volets roulants et charges de 174 €/mois chauffage inclus. DPE : D.Un bien simple à exploiter en colocation et un potentiel locatif à découvrir.Contactez-nous pour une visite. (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.