Maison à rénover Bourg 7mns de Broons - 2ch - Dépendances et Garage - Idéal investissement locatif

Description

Amateurs de rénovation ou investisseurs bienvenus !Maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 102m² à développer , avec plusieurs dépendances et garage attenants.Le rdc se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée (foyer ouvert), d'une pièce à usage de chambre, d'un salon-séjour avec cheminée (foyer ouvert), d'une salle d'eau, wc,, une cave et 2 celliers.Concernant l'étage, d'un côté un escalier dessert un palier, 2 chambres et un wc. De l'autre côté , un escalier mène à un grenier aménageable de 26m² au sol , sous pentes, avec belle charpente ancienne.Attenant à la suite et non communiquant par l'intérieur, un grand cellier, une étable , un garage.Sur l'arrière l'extérieur propose une cour ouverte avec un abri bois vétuste à démolir, un jardinet avec une petite dépendance en pierres et terre sous tuiles.L'ensemble est à rénover, mais la maison reste habitable de façon spartiate le temps des travaux.La typologie des lieux est idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs désireux de faire 2 à 3 locatifs.Localisation plutôt centrée à 30mns de Dinan, Rennes, Saint-Brieuc ou la Côte d'Emeraude.Située dans le Bourg de Trémeur, charmant village de campagne avec son commerce de proximité, sentiers de randonnées, écoles et centre de loisirs ; à 7kms de Broons avec toutes les commodités. Accès en 5mns à la Gare (Axe Paris/Brest) et la RN12 (lamballe en 20mns)A bientôt pour la visite ... (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie ADAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539315879 - .