EXCLUSIVITE - VILLEJUIF - APPARTEMENT 3 PIECES - 64m² - METRO 7

Description

Bel appartement 3 pièces de 64 m², situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à deux pas des commerces, des transports et du métro ligne 7.L'entrée dessert un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée, ainsi qu'une cuisine indépendante (Modernisé récemment ), aménagée et équipée.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de 12 m², une salle de bains rénovée avec des finitions modernes et un WC indépendant.Un box privatif en sus vient compléter ce bien, apportant confort et praticité.La résidence a bénéficié d'un ravalement et d'une isolation réalisés en 2025, assurant une meilleure performance énergétique.Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : à visiter sans tarder !Réf Mandat n°1346. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°1148 et 1051 de la copropriété qui comporte 150 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 600€. Procédure contre le syndicat : NonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2600.00 euros.