Maison de maître aux portes d'Albi

Description

Cette maison de maître de 218 m² habitables se niche sur un terrain arboré de plus de 8000 m² à SAINT-BENOIT-DE-CARMAUX, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes d'Albi. Elle se compose d'une habitation principale de 164 m², un gîte de 32 m² et un studio indépendant de 21,70 m². Cet ensemble immobilier rénové avec soin se distingue par ses prestations soignées et son potentiel d'accueil.Les intérieurs dévoilent un charme singulier avec des éléments d'époque conservés et sublimés. Le séjour et les chambres bénéficient d'une belle luminosité, de moulures au plafond travaillées, de cheminées décoratives en marbre et d'un authentique parquet ancien en point de Hongrie, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Les espaces de réception et les chambres offrent des volumes généreux. La cuisine, qui présente un carrelage à motifs d'époque, s'ouvre sur l'extérieur. Les multiples entrées indépendantes et les différents logements font de cette propriété un lieu idéal pour une activité de location saisonnière ou l'accueil d'amis et de la famille.Cet ensemble se révèle à travers son parc sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure invitant à la sérénité. L'architecture extérieure de la maison, avec son escalier central menant à une terrasse d'accueil et ses balcons, lui confère un cachet indéniable. Ce bien immobilier profite d'une situation géographique privilégiée, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines d'Albi.Possibilités d'extensions avec les dépendancesPrestations de qualité Idéal gîtes, chambres d'hôtesGrand terrainAlbi : 10 minutes. Toulouse : environ 1h.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3170 € et 4330 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Samuel DEHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 856 253 - Albi.