Propriété d'exception avec forêt, plan d'eau sur 8 ha secteur Villaines la Juhel

Description

Propriété rare et exceptionnelle située en pleine campagne, sur la commune de Courcité.Idéalement située à 30 minutes de Bagnoles-de-l'Orne, 40 minutes d'Alençon ou encore à 1 heure du Mans. La propriété s'étend sur 8,5 hectares, comprenant notamment une forêt privée d'environ 7 hectares, un plan d'eau d'environ 1 500 m² et d'un extérieur parfaitement entretenu.Une magnifique maison en pierre comprenant : une grande entrée, une buanderie, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée puis un grand séjour/salon avec sa cheminée. A l'étage une chambre spacieuse puis un WC et enfin une salle d'eau.Une première dépendance aménagée comprenant au rez de chaussée une cuisine, un garage, et une pièce de vie. A l'étage une chambre, un WC séparé puis une salle de bain. Dans la seconde dépendance, vous pourrez apprécier au rez de chaussée une grande chambre, puis une cave, à l'étage une seconde chambre, une salle de bain et enfin un WC.Autres atouts supplémentaires : un double chenil, une ancienne stabulation, deux hangars de stockage, un atelier et enfin une grande salle de réception complète ce bien.Un lieu unique, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, propriété familiale, projet touristique (gîtes/chambres d'hôtes) ou encore élevage/loisirs. (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoît DASSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394 417 984 - LAVAL.