Villa de caractère avec vue mer panoramique8 Hauteurs de Toga (secteur Bastia)

Description

Rare à la vente Emplacement recherchéSituée sur les hauteurs de Toga, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région bastiaise, cette villa de 260 m² offre un cadre de vie exceptionnel :- Vue mer à couper le souffle- Calme absolu- Plages et port à seulement 1 kmVous profitez ici de tous les avantages d'une demeure de charme à proximité immédiate du centre-ville, un équilibre rare dans le secteur.Un cadre naturel d'exceptionImplantée sur un terrain paysager de 1 500 m², cette propriété est entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres majestueux, dont de superbes chênes millénaires.Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité.Une architecture signée et intemporelleConçue par un architecte dans les années 80, la maison se distingue par ses volumes généreux et lumineux :Grande entrée accueillanteSéjour traversant avec vue mer5 chambres3 salles de bain2 dressings1 CaveGarage de 26 m²Les matériaux utilisés sont nobles : menuiseries en bois massif, double vitrage, toiture en lauze.L'ensemble est en excellent état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir (cuisine et salles de bain). Potentiel & prestations:- Terrain piscinable- Nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension- Vue dominante imprenable sur la mer et l'environnement naturelCette villa offre un potentiel rare pour un projet de réaménagement haut de gamme, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Les points forts- Vue mer panoramique- Terrain arboré de 1 500 m²- Calme et intimité- Proximité plages, port et centre-ville- Construction architecte, volumes modernes- Excellent état général- Un bien rare sur le marché bastiais.Idéal pour les amateurs de caractère, d'espace et de nature, à deux pas de la mer. Thomas BRONZINI DE CARAFFA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 561 703 - Bastia.