Maison en Pierres proche d'AVRANCHES au Val-saint-père de 6 pièces avec terrain de 6260 m²

Description

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER cette maison d'habitation COUP DE COEUR offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille (Visite virtuelle disponible).DESCRIPTIONAu rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux ouvert sur une pièce de vie supplémentaire, créant un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également une salle à manger et une cuisine entièrement équipée comprenant un four, une hotte, une plaque à induction, un micro-ondes et un lave-vaisselle.Une buanderie, une chaufferie avec système de chauffage central par la Géothermie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables et une salle de bains, offrant à chacun son espace de nuit.Les combles sont accessibles et peuvent servir d'espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.Le garage tres généreux en espace est un atout sans pareil , accessible directement depuis la maison .L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain conséquente offrant un cadre et des moments précieux pour une vie familiale au calme à l'abri des regards.Coté extérieur , vous trouverez un jardin d'agrément idéalement exposé .Un puits avec sa pompe fonctionelle alimente l'arrosage des plantes et espaces verts de la propriété .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.DPE:CEP : B (73)GES : A (2)Estimation des coûts annuels : entre 1 080 € et 1510 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONDTIONS :399 000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR HORS FRAIS D' ACTES .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.Dany RICOUX Delamarche Immobilier Avranches06 51 98 74 9602 33 01 40 42