Appartement Roissy En Brie 4 pièce(s) 84m2

Description

A VENDRE dans une résidence très bien entretenue, calme, sécurisée et close, avec gardien, proche école et collège, à 7 minutes à pieds de la gare RER de Roissy. Un appartement familiale de 4 pièces se décomposant comme suit : une entrée avec placards, un double séjour (possible 3ème chambre) ouvrant par une double porte fenêtre coulissante sur balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC. Deux places de parkings privatifs en extérieur complète ce bien.Cet appartement est en bonne état, les fenêtres en double vitrage sont de haute qualité et récente.Le chauffage, l'eaux chaude et froide sont compris dans les provisions pour charges.L'indice DPE de cet appartement est E pour une consommation énergétique de 276kWh-ep/m2/an. L'indice GES est quant à lui, de classe B pour un taux d'émissions de gaz à effet de serre de 8Kg CO2/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1820 € à 2520 € en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière au 01 82 33 02 60. Réf : 105Copropriété de 232 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3165.00 euros.