UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET AGRÉABLE

Description

STABULUM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 72,75 m², situé au 2? étage d'un immeuble calme de 4 étages.Un bien pensé avant tout pour un investissement locatif serein, avec un locataire déjà en place.UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET AGRÉABLEL'appartement, actuellement occupé et loué 495 € / mois, se compose deUne pièce de vie lumineuse et spacieuseDeux chambres confortablesUne cuisine aménagée et équipéeUne salle de bainWC séparésUne cave privativeLe logement est chauffé au gaz, en bon état général, et entretenu.Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant une continuité locative dès l'acquisition.UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAINLoyer actuel : 495 € / moisGestion locative assurée par notre cabinetAucune vacance locative à prévoirUn bien idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiatement, sans mise en location ni démarches supplémentaires.LOCALISATION PRATIQUESitué à Mulhouse, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché :Arrêt de bus à 2 minutesÉcole primaire Haut Poirier à proximitéParcs et espaces vertsCommerces accessibles à piedUn secteur apprécié pour sa facilité de location.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESPrix : 72 000 €Référence : 475DPE : D (182 kWh/m²/an) ? GES : C (19 kg CO?/m²/an)Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 700 € et 900 € / anImportant Ce bien étant actuellement loué, il s'adresse principalement à un projet d'investissement.Il ne pourra pas être occupé immédiatement à titre de résidence principale.Envie d'en savoir plus Contactez Sophie GLASER ? Responsable Transaction03 67 26 73 65STABULUM IMMOBILIER ? Où les vrais projets prennent vieCopropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 1800.00 euros. Sophie GLASER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .