Maison 3 chambres et atelier

Description

AGP Immobilier vous propose cette maison familiale avec dépendance. Au coeur d'un village dynamique du Loir-et-Cher, à seulement 10 minutes de Mer, découvrez cette maison sur deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement.Composition :-3 chambres à l'étage-Séjour lumineux avec cheminée- Cuisine indépendante- Bureau pour télétravail ou usage professionnel- Salle d'eau + WC séparé- Chauffage central au fioul, compatible avec une évolution vers pompe à chaleur. - Assainissement autonome conforme à vérifier Espaces annexes :- Atelier traversant, idéal pour les bricoleurs, les jardiniers ou les professions manuelles- Garage attenantTerrain de 271 m² entièrement clos, dont une cour privative sans vis-à-vis à l'avant de la maisonPotager à proximité immédiate, facile d'accèsCadre de vie : Commune vivante avec transports scolaires accessibles à pied, école et services à proximité en voiture. Environnement calme, voisinage paisible.Maison habitable de suite avec rafraîchissements à prévoir, offrant un excellent potentiel pour projet de résidence principale, secondaire ou activité indépendante.Dépense d'énergie et taxe foncière : 1900€/anPhotos supplémentaires et visite sur demande. Dossier complet transmis sur présentation d'un projet sérieux.Didier LE BAIL, Agent Immobilier, disponible 7/7 jours pour échange sur votre projet.