Maison à vendre à Flassans-sur-Issole

Description

FLASSANS-SUR-ISSOLE. Maison à fort potentiel de 99,10 m² (jusqu'à 157 m² aménageables). Idéale investisseur, possibilité de créer deux appartementsDécouvrez cette maison située à Flassans-sur-Issole, offrant une surface habitable de 99,10 m², pouvant atteindre 157 m² après aménagement des espaces disponibles.Ce bien se compose de quatre pièces, dont deux chambres, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires pouvant être réaménagées selon vos projets.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison présente un fort potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer deux appartements totalement indépendants, chaque niveau disposant déjà de son entrée séparée, ainsi qu'un grand garage.IntérieurL'intérieur comprend une cuisine simple, un séjour avec foyer ouvert, un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude électrique, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.Le secteur est calme et offre un cadre de vie agréable.ExtérieurLa maison dispose d'un extérieur à rafraîchir, avec des menuiseries en simple et double vitrage, des volets en bois, et un raccordement au tout-à-l'égout.Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 29,80 m² et de deux caves, offrant de belles capacités de stockage ou d'aménagement.LocalisationSituée à proximité de l'École primaire Les Grands Prés et de l'École maternelle Les Grands Prés, cette propriété conviendra autant aux familles qu'aux investisseurs souhaitant développer un projet locatif.Une opportunité rare, offrant un large potentiel d'agrandissement ou de division en deux logements indépendants.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence CI IMMO. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.